中集金地美兰城

基本介绍

中集金地美兰城，由中集产城和金地商置联合打造的北上海大型商住办综合体，距离7号线美兰湖站直线距离约200米。项目总建筑面积约70万方，规划约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡购物中心、约19.7万㎡标准办公、长租公寓等城市配套，为北上海敬献焕发新生的立体城市和美好生活。

项目名：中集金地美兰城

楼盘地址：上海市宝山区7号线美兰湖站2号口直线约200米

建筑面积：673084㎡

占地面积：145763㎡

产品类别：普通住宅、商业、写字楼、长租公寓、酒店

项目特色：综合体、地铁上盖、精装住宅、生态住居

主力户型：建筑面积约77-120㎡

开发商：上海智飞置业有限公司

产权年限：70年

绿化率：35%

容积率：3.21（住宅部分2.5）

总户数：1201户

装修情况：精装修

建筑特色

由中集产城、金地商置联合打造的中集金地美兰城项目，由品质住宅、购物中心、标准办公、长租公寓等城市配套构成，赋能北上海未来生长。

中集金地美兰城，距7号线美兰湖地铁站2号口直线距离约200米，须臾之间畅达城市芯核；S7沪崇高速、沪太公路通达南北，绕城高速、外环高速等立体路网环绕纵横东西，多维立体交通，快速对接静安寺，轻松驳虹桥机场，咫尺城市繁华。

美兰城创新打造约70万方城市进化体，涵盖约13.3万㎡住宅、约11.8万㎡购物中心、约19.7万㎡标准写字楼、长租公寓等城市配套，为北上海敬献焕发新生的城市立体形态和美好生活。

精研居者生活理想，设计建筑面积约77-120㎡多重户型空间，满足不同家庭结构居住需求。臻选非凡用材，以铝板加真石漆精琢建筑立面，让建筑的质感和生活的尊荣并存。洞悉宜居需求，以中央空调加地暖的舒适配置，营造温馨健康的居家环境。

距离上海市第二大人工湖、国家级AAAA级景区美兰湖直线距离仅约600米；一街之隔美兰西湖（规划中），畅享不同维度自然体验；毗邻体育主题公园（规划中），悦享都市生活新的健康活力。

功能价值

交通配套：一、轨道交通：地铁7号线美兰湖站2号口约200米；二、自驾：沪太公路、S7（沪崇）高速，两大城市动脉；三、公交、沪太公路美丹路公交站93路、886路、834路，罗芬路美丹路公交站1606路。

学校配套：美兰湖幼儿园、罗南中心小学、罗店中学（区重点中学）、上海民办华二宝山实验中学。

商业配套：美兰城城市综合体自带约11.8万㎡购物中心，涵盖精品超市、影院、餐饮、健身等多种业态；另周边现有丰富的商业配套，美兰湖地铁站1号出口的联华超市，宝山U天地，宝龙广场，地铁3站约10分钟直达宝山龙湖天街商业综合体（10万㎡）。

医疗配套：项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院（三级甲等）和罗店医院，车程约15分钟可以到达华山医院北院（三级甲等综合性医院）。

景观配套：距上海第二大人工湖美兰湖直线距离仅约600米，一街之隔美兰西湖（规划中），毗邻体育主题公园（规划中）。