中粮御岭湾

基本介绍

中粮·御岭湾位于成都“东部生态片区”的核心地带，拥有成都优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源。从御岭湾至成都市区，车行仅15分钟左右；成渝高速、驿都大道、成龙路、成洛路均可直达本项目。项目总占地5000亩，修建800栋独栋别墅，容积率仅0.34，是目前西南密度最低的纯独栋别墅社区。

项目围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫长湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，常年保持15.9℃左右的年平均气温。3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率，负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米，高出市区6倍，令御岭湾成为不可多得的天然氧源。上千种珍稀植物遍布在御岭湾四周；上百种鸟类飞翔于天地间，被中国观鸟中心记录在册。

项目整体的规划设计以生态出发，较大程度体现别墅的精神价值，特邀台湾EDS（山地别墅规划设计专家）、美国LANDD（国际业界顶级水准的美国知名景观设计机构）、美国HBA（全球室内设计创新的佼佼者）进行规划设计，将文学、音乐、电影、运动、生态环保五大主题融入千亩湖山之间，让业主体会较为国际化的人文高尚生活。

项目整体建筑设计风格以新古典主义风格为基调。设计师在承继北美庄园别墅的文化与工艺基础之上，结合新的工法对古典主义精神进行了重新发挥，较大程度上保留了北美庄园的施工工艺、细节和标准，复制出了原汁原味的新古典主义建筑。

中粮御岭湾拥有几大世界级休闲配套，领衔中国山湖别墅生活典范，

1、皇家交响音乐厅——中国首个国际标准社区音乐厅。设计借鉴美国马萨诸塞州坦格尔伍德的著名室外音乐厅名专业的大剧院美声设计和声音控制，与国家大剧院等同的音响配置，还原本真的心灵之乐。

2、御岭-鸿艺会——六星级水岸私家会所。鸿艺会，英文名AmbassyClub，成立于2002年上海，中国首家高端私人会所。1500名会员多为金融界或政界名人，是一出拥有高水准的社交平台。2010年，御岭湾约7000平米水岸私家会所签约“鸿艺会”，称为“御岭。鸿艺会”。

项目隶属于龙泉区域，其城市发展定位是打造成一座融山水、聚花果、集现代工业文明为一体的较佳人居环境的示范区，被称为成都的“绿肺”。

项目所在片区作为成都近郊会务休闲基地，旅游业发达，是四川省五大旅游开发区之一。区域内各种度假村、农家乐上千家，年接待旅游者350万人次以上（含海外游客），已经形成博瑞花园三星级旅游酒店、锦宏自由假日酒店（五星级标准）、星光花苑、新光华大酒店等一批中高档酒店的集中区。

项目所在区域有包括四川师范大学（五校区）、四川天一学院、四川大学成教院、四川理工大学美术学院、成都信息工程学院在内的共9所高校，师生总人数达6.7万。

规划信息

占地面积：588615平方米

建筑面积：202580平方米

开工时间：2010-05-01

竣工时间：2011-06-30

物业管理附加信息：独栋别墅4.6元/平方米·月

开发商：中粮地产成都有限公司

物业管理公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司

按揭银行：中国工商银行

工程进度：一期为现房，二期主体封顶(2013-04-26)

产权年限：70年