家博城

基本介绍

佛山国际家居博览城定位为批零结合的国际化顶级家居主题博览中心和全球一站式贸易平台。项目以租赁管理为主要运作模式，荟萃国内外知名品牌，是集商品展示、设计、贸易、物流、仓储、信息、金融、餐饮于一体的世界顶尖家居殿堂。佛山国际家居博览城的诞生，直接影响全球家居产业格局，筑就泛国际大家居贸易新地标。

景点景观

◆项目引进“大家居”经营理念，产品囊括家具、陶瓷、卫浴洁具、床上用品、家居饰物、建材等十七大类，品种将达到数十万种。其中家具与其上下游配套商品经营面积的比例大致为7:3。

◆该项目总体规划用地面积600亩，总建筑面积200万平方米。项目首期用地300多亩，建筑面积80万平方米，由四座楼高9层的主体建筑构成，中间以超大型十字中庭天幕连廊将四座主体建筑连成一体，空间结构宽阔而宏伟，便捷而休闲。

◆场馆建设参照国际专业展馆标准，每层楼高6.2米，柱与柱之间跨度为11米，高阔大开间设计特别为提升家居展示效果度身定做。地下一层为楼高4.5米的大型停车场，可同时停放6000辆汽车，实现人车分流；地面配套12万平方米的大型公共绿化广场，可提供1500个户外停车位，给现代家居购物赋予更多的舒适与欢乐。

◆地址：广东省佛山市禅城区佛山大道（325国道）澜石大桥脚（乐从数十里家具长廊桥头堡）

历史沿革

如火如荼的建设·举世瞩目的未来，项目进度日新月异

◆2007年11月11日，举行了拆迁启动仪式；

◆2008年10月27日，举行了隆重的动工典礼；

◆2009年5月16日，完成了最后高压线走廊的迁移及地下敷设工程，标志着项目建设全面启动；

◆首期工程计划2010年10月主体建筑封顶，2012年内将可正式投入运营；

◆计划于2012年内，启动二期工程。

亲切的关怀·巨大的鼓舞，各级领导莅临调研指导

◆2008年9月22日，广东省副省长林木声、国家土地监督局广州局局长束伟星及省国土厅厅长招玉芳一行，到禅城区视察正在动工兴建的佛山国际家居博览城。（图一）

◆2009年6月19日，佛山市市长陈云贤（现任广东省副省长，前右三）率领市委常委、常务副市长周天明（前左一），市委常委、禅城区委书记梁毅民（现任茂名市委副书记、市长，前左二）等市有关部门负责人一行，莅临佛山(国际)家居博览城工地视察调研。（图二）

◆2009年6月23日，时任佛山市委书记、市人大常委会主任林元和（现广州市政协主席）一行到项目工程建设现场视察调研并指导工作。（图三）

◆2009年9月1日，国土资源部副部长贠小苏一行在省国土厅厅长招玉芳，佛山市委常委、禅城区委书记梁毅民，佛山市委常委、副市长叶明权等陪同下，到佛山市开展“三旧改造”调研工作，并听取佛山国际家居博览城有关情况汇报。（图四）

◆广东省国土资源厅厅长招玉芳（原广东省副省长）多次莅临佛山（国际）家居博览城考察调研。图为2009年9月1日时任省国土资源厅厅长的招玉芳一行，到佛山市开展“三旧”改造调研工作。（图五）

◆2010年2月26日佛山市副市长邓伟根（现任市委常委、南海区委书记）率领市及五区书记、区长等领导班子前来考察调研市“三旧”改造重点项目佛山（国际）家居博览城的进展情况。图为副市长邓伟根（左二）、禅城区委常委、石湾镇街道党工委书记谭伟平（现任佛山市高明区委书记、区人大主任，左一）、顺德区区长梁维东（右一）在探讨“三旧”改造的发展方向。

◆2010年6月30日，佛山市委书记、市长陈云贤率领市委常委、市委副书记吴志强，市委常委、市纪委书记杨晓光，市委常委、宣传部长叶志容，市委常委、禅城区委书记梁毅民，及市政府秘书长黄海宁，禅城区区长黄喜忠等市有关部门负责人莅临佛山国际家居博览城工地视察调研。（图七）

◆2010年9月7日上午国土资源部部长徐绍史一行，在广东省副省长林木声、省国土资源厅厅长招玉芳、省国土资源厅副厅长涂高坤、佛山市市委书记陈云贤、佛山市市长李贻伟、禅城区委常委葛承书及禅城区委常委、石湾镇街道党工委书记谭伟平等的部同下，到项目工程现场调研。（图八）

◆2010年12月7日，国土资源部规划院总工程师李宪文、中国土地勘测规划院地籍所所长姜栋等一行，在省国土资源厅处长、省“三旧”改造办公室主任张英奇，市国土资源和城乡规划局局长潘念礼，市“三旧”改造办副主任吴福明等部门负责人的陪同下，莅临项目工地进行视察调研。

◆2011年5月10日，广东省发改委资环处处长林耀军（左一）一行，在佛山市发改局副局长李厚成（右一），禅城区发展规划和统计局副局长李海龙（左二）的陪同下，到项目工地进行视察调研。

◆2011年5月13日，国土资源部副部长王世元（左一）在禅城区委书记刘宏葆（右一），区委常委、石湾镇街道党工委书记谭伟平（现任佛山市高明区委书记、区人大主任）以及佛山（国际）家居博览城董事长左鼐强（左二）等有关单位领导的陪同下，莅临项目工地视察与指导工作。

◆2011年5月24日，广东省政协副主席覃卫东（左二），省政协常委、社会和法制委员会副主任、国家开发银行行务委员戴达年（左一）等一行，莅临佛山（国际）家居博览城视察工作。

◆2011年5月26日，佛山市人大常委会副主任林邦彦（右二）一行13人，在禅城区委常委、常务副区长卢建华（左二），区委常委、石湾镇街道党工委书记谭伟平（现任高明区委书记、区人大主任，右一），佛山（国际）家居博览城董事长左鼐强（左一）等领导陪同下，莅临项目工地视察并指导工作。

◆2011年5月26日，佛山市禅城区委常委、常务副区长卢建华（左二）、佛山市人大常委会副主任林邦彦（右二）一行13人，在石湾街道党工委书记谭伟平（现任高明区委书记、区人大主任，右一）、佛山（国际）家居博览城董事长左鼐强（左一）等领导陪同下，莅临佛山（国际）家居博览城视察并指导工作。

◆2011年8月5日，广东省委第七巡视组组长任建华（右二）、副组长刘志伟（左三）一行5人，在佛山市委常委、常务副市长周天明（左一），禅城区委书记刘宏葆（左二），石湾镇街道党工委书记谭伟平（现任高明区委书记、区人大主任）等领导陪同下莅临佛山（国际）家居博览城视察工作。

◆2011年9月11日，国家发改委环资司主任科员蒋炳荣（右二）一行，在省、市发改委有关领导的陪同下，到项目工地对LED半导体照明产品的推广应用情况作专题调研。

◆2011年11月10日，中组部和国土资源部联合举办的百名市长培训班一行，在省国土资源厅副厅长邢建江，佛山市国土资源和城乡规划局副局长梁江裕、市“三旧”改造办副主任吴福明，禅城区委区政府副秘书长陈丰顺等领导的陪同下，到项目工地现场进行参观调研。

◆2011年12月8日上午，国土资源报社社长陈国栋（右二），国土资源部科教处副处长欧杏昌（前左二）一行，在佛山市国土资源和城乡规划局党组书记潘念礼，副局长麦炎锦等领导的陪同下，莅临佛山（国际）家居博览城项目工地视察调研“三旧”改造工作。

◆2011年12月8日下午，市委常委、南海区委书记邓伟根（右二）率领南海区五套领导班子、区各职能部门及各镇街主要领导等一行70多人，在市委常委、禅城区委书记欧邦敏（右一），禅城区委副书记、区长刘东豪，区政协主席何家泰，区委副书记张辉明，石湾镇街道党工委书记黄建文等领导的陪同下，莅临佛山（国际）家居博览城项目工地视察调研“三旧”改造工作。

荣誉及其他

项目优势

一、核心优势：立体式整体性互补型市场体系

商品组合：发展自80万平方米的超大型商展空间的基础上。博大的空间让科学有机的商品组合成为可能，形成相辅相成、互为促进的市场体系。此体系产生消费行为与过程的差异，比起一般中小型卖场，呈现出更持久更强大的市场动力。

服务：立体式整体性互补型市场体系还包括消费以外的价值，即服务。完善高素质的服务能增值消费行为与过程的差异，带给消费者“难忘的体验”加“商品组合”所衍生的利益。

二、联结南北产业的商桥，助力佛山产业升级

佛山国际家居博览城位于佛山大道澜石大桥脚，是乐从“百里家具长廊”的桥头堡位置，区域优势得天独厚。从地缘上看，家博城一期所在的塘头、沙岗片区，原本就是传统的建陶商贸区，与佛山现在的陶瓷产业集群天然连成一体。项目紧邻的澜石大桥也是佛山进入乐从的必经之路，在这里出现了这样一个涵盖经营陶瓷、家具、建材、灯饰产品的综合卖场，无疑就像是联结两大产业的商桥，在中心点上融合一体。

两大产业集群在这里实现有机的联合，强强联手，构筑更完善互补，更具有活力的陶瓷-家居大产业集群，展会规模进一步扩大，从而形成更具有市场竞争力和国际影响力的多层次经营平台。

三、地处半小时消费新核，辐射六大商住综合体

佛山国际家居博览城地处澜石新鸿基城市综合体核心。周边30分钟辐射区内还有东华里岭南天地、魁奇路新福港商业综合体、千灯湖高新金融区、佛山新城等五大商住综合体，形成极具影响力的新佛山城央消费核心圈，为家博城项目带来便利的交通、升级的配套以及海量的消费人流。

四、立体交通枢纽中心，快捷沟通全球财富

佛山国际家居博览城是连接盛会与南部主要城市的交通枢纽中心。项目处于立体交通枢纽中心之上，紧邻广佛地铁魁奇路总站和佛山新汽车站，区内的高速公路、快速干线系统、城际轨道交通等基础设施完善，为项目的发展带来便捷的交通，吸引周边地区的资金流、人流与商流的进入。

五、地铁上盖家博城，无缝对接新生活

佛山国际家居博览城紧邻广佛地铁魁奇路总站，周边还有即将于2012年9月正式动工的澜石站，以及规划中的2号线、6号线站点，交通便利，是佛山中心组团中的地标式家居商城。

地铁换乘枢纽——魁奇路站（魁奇路站效果图）从佛山国际家居博览城项目一期步行至魁奇路站只需10分钟，该站为地下二层岛式车站，位于禅城汾江路与魁奇路的交叉口处。该站为广佛线一期的终点站，远期预留与佛山2号线换乘。两线计划采用上侧下岛的换乘设计，远期上跨近期。

旧改新典范——澜石站（澜石站效果图）位于佛山国际家居博览城项目二期旁的澜石站曾是该建设工程拆迁工作中最大的拦路虎，但随着优化方案出炉，难题迎刃热解，工程将按2012年9月开工建设的计划，推进各项准备工作。澜石站开通时将与东、西两侧的新鸿基地下和地上物业无缝连接，形成整体，实现地铁与宜居宜商优质社区共享客流的双赢效应，开创佛山TOD建设的典范。

六、科学划分，有序运营，客流资源无限扩容

9楼顶级进口家居名店街，创造花洒式引流（9楼平面图）花洒式引流主要是指在最高楼层安排“诱饵”，通过天梯直接引导至顶层，而后再使其逐层向下如花洒浇水一样将客流灌溉到每一个店铺。为此，家博城在九楼安排了顶级国际家居名店街，经营全进口珍品，无论是否消费，其魅力足以吸纳人流形成自上而下参观惯性。

9楼主题馆强调隐秘、私享、尊宠和领地感，引入“一对一营销”理念，为客户提供高私密性而又亲切周到的服务，并带来具有独特、稀缺、珍奇等特点的顶端家居消费品，营造出“金字塔顶尖”的整体消费氛围。

5楼餐饮与国内一线品牌，构建纺锤式布局（5楼平面图）家博城5楼，即整座大厦的中间位置，安排餐饮区域以及国内最知名的品牌，这样纺锤式的布局，可以把消费者大量积聚一起，然后在向上、下流动，起着调控杠杆的作用。

创造性的楼层规划安排，结合针对性极强的品类经营分区，佛山国际家居博览城针对家具、家饰、家纺、灯饰、橱柜、建材、陶瓷、卫浴、木门、地板等各大品类的经营特色，科学划分，有序运营，形成了包容兼顾的整体性市场体系。各大品类的聚合吸引着世界各地的消费目光，各品类客流资源的互补，构筑成强大的客流体系，让铺面单位面积的产出效益不断提升，突显家居殿堂的巨大财富吸引力和创造力。