中铁青岛中心

基本介绍

中铁青岛中心位于山东省青岛市南区香港中路8号，CBD中央商务区核心地带，与青岛市政府仅一路之隔，为香港路上第一高度。中国中铁秉承对这片土地的责任与尊重将其打造成为青岛的城市名片，代言青岛。经由市政府特批的中铁青岛中心，具有不可替代性。

项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约33.5万平方米，其中地上建筑面积约27.3万平方米。由3栋超高层建筑组成，A、B两栋高度为237.7米，C栋高度为188.8米，建成后将成为青岛较高的建筑群。因此，无论从中铁青岛中心体量还是建筑形态都堪称青岛直至山东半岛的地标性建筑。

中铁青岛中心主体是由世界第三、德国第一的GMP建筑事务所设计，采用较为经典的Art Deco建筑风格。高耸的造型、硬朗的线条给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，成为城市中央值得收藏的一件历久弥新的艺术作品。

中铁青岛中心是目前青岛乃至山东半岛第一个全业态综合体。项目包含国际5A级写字楼、企业总裁官邸、国际五星级酒店、酒店服务式公寓和国际精品商业，此外还配有上千平米的空中会所和大型商务会议中心。中铁青岛中心七大高端业态相互借势，打造24小时高效、时尚的生活方式，链接全球经济，整合全球资源。

项目地上1-4层为4万平米的国际精品商业，连接整个项目，带来巨大的商机与人气，从全球时尚名品到街头个性潮流，从世界经典美馔到地方特色美食，从未来生活科技到各国家居精品，中铁青岛中心将全球较时尚的品牌，较品质的生活方式带给消费者，体验到一种新的购物感受！

地理环境

一、中铁青岛中心所位于的山东青岛是山东的经济大市，其强大的经济实力，足以支持，客观上也要求有一座实力更为强大，功能更为完备的城市，以整合山东省的经济资源，使山东省的整体经济运转得更有效率。

从地理上看青岛，青岛是整个沿黄流域里较具吸引力的城市，也是整个沿黄流域较主要的出海口。目前，绝大多数的经济学家都相信，现代城市的兴起主要依赖于贸易因素，因为贸易流经一个城市会给该城市带来过境之利，一个城市的发展规模相当大的因素取决于贸易流量的大小。有些贸易中心同时又是工业城市，是因为在这里建立工业运费最省。从这点看，青岛无疑是占据着很大优势的。整个沿黄流域的资源相当一部分都将有可能向青岛转移。这里说的资源主要包括资本资源和人力资源。而人力资源向来都是跟随着资本的路径走的。且青岛所处的山东及邻近的河南都是人口大省，附近其他的省份人力资源也都相当的丰富——在这方面青岛无疑要比北方的主要竞争城市大连有优势的多，青岛可以毫不费力迅速且成本低廉的大量补充各种人力资源。

二、青岛曾是德国的殖民地，也即说与德国有一种非常特殊的历史渊源关系。德国的经济实力强大已无须多说了，另外德国还是中国重要的贸易伙伴，更是中国较重要的外资投资国之一。

三、青岛是一座沿海港口城市，这一点又要比那些内陆的城市有优势得多。不仅在中国，在全世界沿海也一直是一项相当重要的优势条件。美国几乎所有的重要城市都排列在大西洋和太平洋两岸，例外的芝加哥也有五大湖较好的航运条件。沿海有利于更多的参与到全球化的竞争之中，从而继续帮助青岛有力地超越那些内陆的城市。特别是在可预见的将来，出口仍将是中国经济发展的主要引擎，这一因素将愈加重要。

四、青岛的环境气候条件十分宜人，是中国较具吸引力的城市之一，因而更易吸引资金和人才的进驻。

五、青岛有为数众多的名牌产品。又因这些名牌产品，青岛货在全国有着很好的口碑，目前全国人民都认同青岛是一个出产优质产品的地方，这对青岛货的市场开拓，及吸引外来投资都有很大帮助。