德基广场

基本介绍

德基广场位于南京市玄武区中山路18号，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角，是一个定位于高端商业的综合购物中心。其地下部分与“亚洲第一大地铁站”新街口站相连通。德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到41244平方米，总建筑面积超过30万平方米，二期主楼337.5米，落户国际一线品牌74家（2012年数据）。

德基广场一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业，超过95%的一线奢侈品牌均已入住。其中Louis Vuitton德基店的经营面积超过400平方米，在大陆地区为仅次于北京国贸和上海恒隆两家旗舰店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。

2014年购物中心业绩，南京德基广场以销售额达66.4亿元超越正佳广场，位列中国第一。 2014年，高端消费集中地德基广场税收达2亿多元，单体销售额突破66亿元，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居中国第二位。

2015年中国购物中心销售额排名，南京德基广场2015年以总业绩70.2亿位居第一，是2015年中国最赚钱的购物中心。

建筑规模

德基广场一期工程商业面积为65000平方米，分为地上7层，地下1层；德基广场的二期主体包括一座高达62层的主楼以及地面8层、地下5层的裙楼。2012年5月8日一二期正式完成对接后，德基广场的整体面积达31.3万平方米，其中购物中心面积15万平方米，截至2013年，一二期合计落户国际一线品牌74家，是一座集顶级购物中心、甲级写字楼及高端酒店为一体的城市中心代表性建筑。

德基广场二期项目（步行1分钟到达地铁新街口站），位于中山路18号，东临糖坊桥，南达中山东路，西到中山路，北至长江路，为店铺式商场和酒店式公寓相融合的销品茂。德基广场一期购物中心6.4万㎡，二期建筑面积16万㎡，由一幢9层裙楼和一幢48层240米高主楼组成。裙楼商用面积8.5万㎡，设 计商业模式为商铺、主题商店、美食广场、娱乐设施等；主楼集高档酒店式公寓、商务办公为一体。 开发商为南京新宇房产开发有限公司，隶属于江苏德基集团有限公司，德基集团开发过的楼盘有德基·紫金山庄（环陵路，总建8100㎡）、德基大厦（长江路188号，总建49268㎡）、德基·紫金南苑（长巷，总建25万㎡）。

商业业态

德基广场以多种业态布局展现丰富的购物空间，已囊括了奢侈品、珠宝腕表，国际化妆护肤用品，时尚综合服饰馆、进口超市，高档婴童服饰用品，高端家电，环球美食中心，IMAX影院，真冰溜冰场等娱乐设施在内的众多业态，其中国际顶级酒店、高端酒店式公寓、商务办公一体化亦将是重要的组成部分，六星级顶级豪华酒店The Ritz-Carlton的进驻，更为德基广场增添了更为灿烂华美的篇章。

从2006年开业至今，德基广场已与诸多国际大牌达成亲密合作，二期开业更增强了顶级奢侈品品牌的丰富性，进驻品牌有Louis Vuitton（路易威登）、Ermenegildo Zegna（杰尼亚)、Brunello Cucinelli（布内罗·古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、Salvatore Ferragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻驰）、Triumph（黛安芬）、Calvin Klein（CK）、Trussardi(楚萨迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari（宝格丽）、Paul Smith、Cerruti 1881（切瑞蒂 1881）、Loewe（罗意威）、Montblanc（万宝龙）、Omega（欧米茄）、Burberry（博百利）、TODS（托德斯）等。

社会评价

德基广场将时尚以及艺术融汇贯通，不断举办高品质的绘画、音乐、雕塑等艺术活动，并时常以震撼人心的环保创意展示唤起消费者对人文社会以及环保事业的关注，使德基广场成为南京集时尚、公益、艺术为一体的精神殿堂，展示出更多除物质生活以外的人文关怀。

将来德基广场更将秉承“精彩与世界同步”这一理念，将美好的蓝图缓缓展开，以国际一流的硬件和温馨细致的服务，让每一位消费者感受着如入云端，如梦似幻的殿堂级消费乐趣，描绘出城市最灿烂的诗篇。

国际名品

德基广场囊括绝大多数目前具国际影响力的一线品牌，种类涉及服饰、皮具、珠宝、腕表，如CHANEL、PRADA、Brunello Cucinelli、Tiffany 、MIUMIU、BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCLER等等，其中，有90%的一线品牌从未在南京出现。新引进的PIAGET、BREGUET、AUDEMARS PIGEUT、CHOPARD等顶级腕表，汇聚在德基广场二期一楼的东北一隅，形成一个名品腕表中心，全面展示出其产品奢华品质和设计风采。

除了一楼的一线大牌之外，各类国际服装时尚品牌和流行潮牌汇集一堂，多个世界重量级的服饰品牌都是首次落户南京，带来更个性化和高品质的穿着理念。如VALENTINO、MIKIMOTO、JIMMY CHOO、KENZO、VIVIENNE WESTWOOD、ALEXANDER MCOUEEN、PIERRE BALMAIN、DSQUARED等，集中了前卫的个性设计，丰富的潮流服饰文化。而来自欧美、日本、韩国等地的综合时尚买手店，则传递着时装前沿的最新讯息。近百家时尚品牌和世界流行潮牌百花争艳，敏锐捕捉着世界最尖端的时尚风潮。

未来，这里将成为一个高贵典雅，并流动着艺术气息的殿堂。世界四大时装周所揭示的时尚信息与真理，随着春夏或秋冬两季流行新款及时到达。来自全国各地的城市新贵、时尚达人穿梭其中，在与这些几个月前刚刚走下Runway的服饰新款零距离接触，感受着如入云端，如梦似幻的殿堂级消费乐趣。