半岛·城邦

基本介绍

半岛·城邦，总用地面积299556㎡，总建筑面积917168㎡。其中一期已建成（用地面积53290.6㎡，建筑面积142968㎡）。

半岛·城邦，位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，靠近西部通道口岸用地，南侧凭借滨海步行长廊与深圳湾紧紧相连。

半岛·城邦，紧紧依托于15公里滨海步行带，是深圳滨海走廊的重要节点。

所属区域：南山蛇口小区

地址：南山南山蛇口金世纪路东侧（南海玫瑰花园三期对面）

竣工时间：2009-07-12

物业费：3.20元/平方米·月

物业类型：普通住宅

骏工日期：2006年1月1日

建筑面积：142968平米

占地面积：53290.6平米

容积率：3.4

绿化率：44%

停车位：室内1437位室外430位

开发商：深圳南海益田置业有限公司

物业公司：深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司

地址：南山蛇口金世纪路东侧（南海玫瑰花园三期对面）

中介：中联地产

建筑特色

在一期完成后，06年重新城市设计，主要特点：

（1）学校分布。将原2、4、5期的学校、幼儿园整合在2、3期（2期36班初中及幼儿园，三期36班小学及幼儿园）；

（2）建筑高度由山体向海面递增，形成建筑向蛇口山退让的城市意向，与蛇口山取得协调。

（3）同时城市设计将地块抬高路面3m，以减少道路对小区内的影响。除上述教育设施外，商业设施集中在由西向东贯通的商业街及1、5期间商业街。另每个小区均有会所。每个小区均有地下停车库。

超高层住宅建筑特点，现代简洁而不失变化，选择以盒子的方式呈现凸窗和阳台。其意义在于：

（1）以方盒会意“城邦”，城是一个特大的盒子，而盒子是城的缩影。

（2）独特的建筑外观。

（3）在中国传统建筑及园林中，镂空的花窗有其独特的美学观念：即选景和框景。而一个个面朝大海的盒子，正是建筑完整的取景器。随着四季的变化，时刻变幻的海景画面完美的呈现在我们面前。

(4)有效发挥了檐板的作用，遮阳防雨，隔绝热带气候。盒子此时同时兼具屋檐和遮阳板的功能，有效的摒弃了炽热阳光的直射和暴雨的倾泻，同时减弱了海风对窗子和室内的影响。

(5)减少了楼群之间的对视问题，使居住隐私得到保护。

（6）色彩与一期看齐，白色外墙，灰色凸窗与阳台，透明玻璃。有模型在会所二楼可供参观。

总体上，二期采用的建材品牌和品质较一期又有了很大的提升。

参观信息

周边配套

学校：海湾小学

幼儿园：中英双语幼儿园商场：海岸城、天虹商场、海雅百货、沃尔玛

医院：蛇口人民医院、联合医院

银行：工商银行，招商银行，深发银行，建设银行

邮局：蛇口邮局，南山邮局

餐饮：蛇口马头琴大酒楼，名典咖啡．

临近商业中心：南山商业中心区，蛇口老街

其他：蛇口金世纪酒店、南油酒店、深圳国际游艇俱乐部、会所、游泳池、健身房、餐饮、华润万家

其它：深圳国际游艇俱乐部、会所、游泳池、健身房、餐饮、华润万家最高档次的社区精品旗舰店

交通指南

公交：79，J1，B737，19，22，

临近交通枢纽：海上世界，深圳湾口岸